Facteur de conversion de l’électricité : ce qui change dans le DPE dès janvier 2026 - 28/08/2025

Un arrêté publié le 13 août 2025, et paru au Journal Officiel du 26 août 2025, modifie de manière significative la méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et des audits énergétiques.  

À compter du 1er janvier 2026, le facteur de conversion de l’énergie finale en énergie primaire pour l’électricité sera abaissé de 2,3 à 1,9, conformément à la valeur européenne par défaut fixée par la directive (UE) 2023/1791. Cette évolution permettra une meilleure prise en compte des logements utilisant l’électricité et contribuera à une harmonisation des méthodes de calcul au niveau européen.

Les DPE de logements en cours de validité pourront faire l’objet d’une attestation officielle délivrée par l’ADEME via l’Observatoire du DPE. Cette attestation recalculera la nouvelle étiquette énergétique du logement, sans modifier les données d’entrée ni les travaux réalisés. Elle restera valable jusqu’à la date de fin du DPE d’origine.

Il en sera de même pour les audits énergétiques en cours de validité : les classements de performance avant et après travaux pourront être actualisés à l’aide de cette attestation dématérialisée, disponible en ligne.

Cette réforme vise à renforcer la lisibilité et la fiabilité des diagnostics immobiliers. Elle concerne directement les diagnostiqueurs, les organismes de certification, les propriétaires, bailleurs, notaires et agents immobiliers, qui devront intégrer cette évolution dans leurs démarches à partir du 1er janvier 2026.

SOCOBAT Expertises accompagne ses clients dans la compréhension et l’anticipation de ces nouvelles règles afin de sécuriser leurs projets de vente ou de location. Pour toute question ou pour réaliser vos diagnostics, nos équipes restent à votre disposition.

Ce qu'il faut retenir :

• À partir du 1er janvier 2026, le facteur de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9.
• Une attestation officielle pourra être téléchargée via l’ADEME pour recalculer l’étiquette énergétique des DPE et audits en cours.
• L’attestation ne remplace pas le diagnostic initial, mais reste valable jusqu’à sa date de fin.
• Cette réforme s’inscrit dans une volonté d’harmonisation européenne et de meilleure valorisation des logements chauffés à l’électricité.